物業安保人員作為維護小區秩序和安全的守護者，他們必須每天對小區的安防進行巡檢，以便及時發現安全隱患，保護小區業主的生命和財產安全。巡檢是一項細致工作，要求事無巨細，勸離可疑人員、處理違規私建、亂擺亂放亂停、小區綠化等等都在他們的工作範疇內。以下是廣西午夜福利在线免费小編為大家整理的巡檢工作中要注意的細節。

1、熟記住戶手冊，熟悉小區環境，包括樣板房、辦公大樓、小區各個樓層的情況，如如住單元幾戶、裝修單元幾戶、各單元門牌號碼等情況要了如指掌。

2、文明值勤，熱情主動，注意自身的言行、儀容儀表，處理問題要講究原則，講方法，態度和藹、不急不躁，以理服人，對業主的投訴及時處理，並向上級反映或書麵匯報。

3、值班人員對小區的動態應心中有數，應勤查、勤看、勤記錄，發現問題應及時處理並上報領班或保安主任。

4、巡邏時要對小區做全麵細致的查看，經常上、下樓巡查，特別是入住單元的門窗要做到每小時查看一次，同時包括下水管道、煤氣管道的巡查，並在指定地點打點。

5、認真記錄巡邏過程中發現的情況，做好交接班的工作，夜班交接聲音要小，交代事情或使用對講機盡量降低音量，嚴禁大吵大鬧，以免影響住戶休息。

6、根據公司規定，裝修時間為早上8:00---12:00，中午14:00---19:00，如需加班必須到管理處申請，且加班時間不得噪音過大，否則立即停工。裝修單元嚴禁留宿。

7、檢查裝修人員"臨時出入證"與身份證不相符的應沒收並交回物業部，對裝修單元內違規裝修應及時製止並立即上報。

8、巡邏人員對裝修單元檢查要到位，如檢查:裝修許可證、滅火器的配置、電線的掛放、是否安裝漏電開關、裝修材料的堆放、是否有煮食、裝修垃圾的清理等，並及時上報和認真填寫裝修單元檢查表。

9、控製好車輛的正確停放，保障街道通暢及裝修材料的正確堆放位置，密切配合門崗做好搬運工的管理及搬運期間的衛生跟進情況。

10、對行跡可疑的人員進行詳細查問並跟進，晚上22:30分固定時間對整個小區進行清查。

11、製止小區範圍有打架、鬧事和違法活動。

12、保證交通的通暢和安全、公共設施的完好等。

13、注意防火安全，經常檢查消防設備，保障消防係統的正常使用，巡邏中嗅到異味、聽見可疑聲響，要立即跟進查明並上報。物業管理圈。熟記整個小區的煤氣開關位置及消防器材的位置。

14、非住戶或親友，不得在小區內攝影、拍照。

15、值勤中加強與業主的溝通，並主動為業主排憂解難。

16、巡邏崗交接班必須做到本班情況清、交接問題，清、移交物品清晰，並雙方簽名，嚴禁忘接、漏接或不交接。